Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Centre d'Alost : habitation spacieuse composée de 3 unités d'habitation.
Maison de kangourou pour € 650.000
Bert Van Hoorickstraat 32/1-2-3,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6544C
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Au cœur d'Alost, nous avons trouvé pour vous cette spacieuse maison composée de 3 unités d’habitation ! LOGEMENT 1 : Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage avec porte sectionnelle, de 2 terrasses et de pas moins de 3 étages ! Par le hall d'entrée principal, on accède au rez-de-chaussée ainsi qu'aux appartements du 1er et du 2ème étage. Au rez-de-chaussée, à côté du hall d'entrée, il y a une grande buanderie avec un passage vers le garage. On accède ensuite à l'espace de vie composé d'un spacieux salon et d'une salle à manger de 50m2. L'espace de vie et la cuisine donnent sur 2 terrasses. La cuisine lumineuse est équipée d'un four, d'un micro-ondes, ... A côté se trouve un débarras, des toilettes, une douche séparée, un local technique. Au 1er étage, il y a une salle de sport, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, des toilettes séparées. En outre, il y a 3 belles chambres spacieuses à cet étage, au 2ème étage il y a 2 chambres supplémentaires équipées d'armoires encastrées. Label PEB D (390 kWh/m2/an) LOGEMENT 2 : Au 1er étage à l'avant du bâtiment se trouve le 1er studio qui est déjà loué pour une longue durée pour un montant de 450 euros. Ce studio se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et coin nuit, d'une salle de bains séparée équipée d'une douche, de toilettes, d'un lavabo et possibilité de placer une machine à laver le linge. Enfin, il y a une pièce de rangement séparée. Ce studio peut être rafraîchi si nécessaire. Label PEB D- (319 kWh/m2/an) LOGEMENT 3 : Enfin, au 2ème étage à l'avant du bâtiment, il y a un autre studio rénové de style campagnard, avec espace de vie + cuisine ouverte, salle de bains séparée avec douche, toilettes, lavabo, et possibilité de placer une machine à laver le linge Le grenier est entièrement aménagé en chambre à coucher. Label PEB D- (349 kWh/m2/an). Le revenu locatif pour ce studio est de 650 euros. Rue commerçante, centre-ville, écoles, gare d'Alost à proximité immédiate ! Cette habitation est intéressante pour ceux qui souhaitent combiner une vie privée avec possibilités de vivre en famille ou combiné avec un bureau. IDÉAL POUR UNE COHABITATION FAMILIALE ! Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite et faites nous part de votre offre !
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 650.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.784,00
|
Étage -1
| Cave |
10 m²
cave sèche
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
8 m²
hall d'entrée avec passage vers les appartements du rez-de-chaussée, du 1er et du 2e étage
|
| Hall |
12 m²
HABITATION 1 - hall d'entrée de l'appartement du rez-de-chaussée
|
| Remise |
8,8 m²
HABITATION1 - buanderie avec passage vers le garage
|
| Garage |
20,4 m²
HABITATION 1 - garage avec porte sectionnelle.
|
| Living |
50 m²
HABITATION 1 - espace de vie comprenant le salon et la salle à manger.
|
| 2x Terrasse |
12 m²
HABITATION 1 - espace de vie et cuisine donnant sur 2 terrasses
|
| Cuisine |
17 m²
HABITATION 1- cuisine lumineuse équipée d'un four, d'un four à micro-ondes
|
| Remise |
3 m²
HABITATION 1
|
| WC |
2 m²
HABITATION 1
|
| Salle de douches |
2 m²
HABITATION 1
|
| Remise |
3 m²
HABITATION 1 - LOCAL TECHNIQUE
|
| Terrasse |
12 m²
|
| Terrasse |
12 m²
|
Étage 1
| Pièce |
HABITATION 1 - cette pièce sert de salle de sport.
|
| Salle de bains |
8 m²
HABITATION 1 - salle de bains avec baignoire, double lavabo, toilettes séparées
|
| Hall |
11 m²
HABITATION 1 - hall au 1er étage app.
|
| Chambre à coucher |
21 m²
HABITATION 1
|
| Chambre à coucher |
13 m²
HABITATION 1
|
| Chambre à coucher |
12 m²
HABITATION 1
|
| Living |
27,6 m²
HABITATION 2 - AVEC COIN POUR DORMIR
|
| Cuisine |
20,6 m²
HABITATION 2 - CUISINE OUVERTE
|
| Remise |
2 m²
HABITATION 2
|
| Salle de bains |
4 m²
HABITATION 2 - douche, toilettes, lavabo et lave-linge
|
Étage 2
| Hall |
1 m²
HABITATION 1
|
| Chambre à coucher |
17 m²
HABITATION 1 - chambres à coucher avec armoires encastrées
|
| Chambre à coucher |
24 m²
HABITATION 1
|
| Living |
26,9 m²
HABITATION 3
|
| Cuisine |
8,5 m²
HABITATION 3
|
| Salle de bains |
4,2 m²
HABITATION 3 - avec douche, toilettes, lavabo, lave-linge
|
| Grenier |
20 m²
HABITATION 3 - combles aménagés en chambre à coucher
|
| PEB |
319 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230914-0002989138-RES-1
|
| Label |
|
319 kWh/m2/an
| Surface terrain |
220 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Videofoon |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central au gaz
|
| Cuisine |
Américaine équipée
|
| Année de construction |
1918
|
| Etat général |
Finitions luxueuses
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|