Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Maison de rapport pour € 495.000
Molendries 14/+1+2,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6606
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Dans le centre d'Alost, à proximité de la gare, se trouve un petit immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée avec garage (qui vient d'être loué pour 1.000 euros/mois). Ensuite, au 1er étage, il y a un studio rénové loué à 550 euros/mois, un autre appartement en duplex au 2ème étage, qui lui est loué 650 euros/mois. Il comprenant 2 chambres et une belle terrasse à l'arrière. Electricité conforme, Label PEB A pour le studio du 1er étage. L'appartement au 2ème étage a un Label PEB B. Pas de frais de syndic. La gare d'Alost est située à 400 mètres, un supermarché Carrefour à 200 mètres. Le garage donne dans la rue située à l'arrière du bâtiment sur la Moutstraat 11 ( cet immeuble est également présenté à la vente). Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite. Les visites sont organisées tous les mercredis de 17 à 19 heures et les samedis de 14 à 16 heures (uniquement sur rendez-vous)
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 495.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.964,00
|
Rez-de-chaussée
| Espace Commercial |
100 m²
|
| Garage |
|
Étage 1
| Studio |
51 m²
|
Étage 2
| Appartement |
91 m²
appartement duplex
|
| PEB |
97 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240318-0003179884-RES-1
|
| Label |
|
97 kWh/m2/an
Pièces communes
| Réf CPE |
20240318-0003179845-GD-1
|
| Surface terrain |
90 m²
|
| Largeur bâtiment |
5 m
|
| Largeur terrain |
5 m
|
| Profondeur bâtiment |
13 m
|
| Profondeur terrain |
18 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Videofoon |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central au gaz
|
| Année de construction |
1874
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| Année de rénovation |
2021
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| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
après renom légal au locataire
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| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Score de bâtiment  |
C
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| Score de parcelle |
C
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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