Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erpe-Mere: gelijkvloers appartement met groot terras, tuin en garage (optioneel aan te kopen).
Appartement met terrassen en tuin voor € 285.000
Oudenaardsesteenweg 204/2,
9420
Erpe-Mere
Bekijk op kaart
Ref: 6582
/73/3746000073000018328.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018304.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018318.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018329.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018311.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018313.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018299.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018303.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018300.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018305.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018292.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018308.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018322.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018314.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018315.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018316.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018317.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018319.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018320.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018321.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018298.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018312.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018323.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018324.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018325.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018326.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018288.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018294.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018290.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018297.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018295.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018327.jpg/Foobar)
Op een uiterst gunstige ligging te Erpe-Mere, bushalte om de hoek, gelegen op 3 km van het station te Burst en 6 km van het station te Aalst, 800 meter station Erpe, vonden wij voor u dit lichtrijk, gelijkvloers appartement met terras en tuin vooraan en groot terras achteraan (25m2) met daarbovenop een mooi aangelegde, ruime en zuidwestgeoriënteerde tuin. De garage met staanplaats ervoor, is gelegen achteraan de tuin. Het gelijkvloers appartement is bereikbaar zowel via de hoofdingang als via de keukendeur aan de zijkant. In het appartement is er een aparte inkomhall met gastentoilet. De glaspartijen zorgen voor zicht op de leefruimte en extra lichtinval. Vervolgens is er de keuken met zittoog. Verder is er de leefruimte bestaande uit eetplaats en salon. Het terras vooraan is bereikbaar via de keukendeur. Achteraan bevinden zich de slaapkamers, meerbepaald een slaapkamer van 17m2 en 1 van 15m2, daartussenin bevindt zich een mooi gerenoveerde, moderne badkamer. Voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De slaapkamer van 15m2 is voorzien van een zeer groot terras en is het werkelijk genieten van het ideaal georiënteerde terras en tuin! De tijdloze keuken is voorzien van vaatwas, aparte ingebouwde microgolf en aparte oven. Tot slot is er nog een kleine zolderbergruimte ter beschikking. Electriciteit is conform en epc met C-label. In 2019 werd het dak vernieuwd, terras achteraan, plaatsen nieuwe brander, nieuwe badkamer. Algemene kosten bedragen maandelijks 275 eur (syndicus, brandverzekering, poetsen algemene delen, tuinonderhoud, warm en koud water, alsook verwarming.) MOGELIJK TOT AANKOPEN GARAGE VOOR 25000 EUR. Bezoeken zijn mogelijk elke woensdag van 18-20u en zaterdag van 15-17u. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 768,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
6 m²
inkom
|
| Toilet |
2 m²
gastentoilet
|
| Living |
32 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
6 m²
met vloerverwarming, inloopdouche en lavabo
|
| Hall |
4 m²
met ingemaakte kasten
|
| 2x Terras |
25 m²
1 op Westen en 1 op NoordWest
|
| Garage |
18 m²
voor 1 wagen, kantelpoort + staanplaats ervoor
|
Verdieping 50
| Tuin |
zuidwest georiënteerd
|
| EPC |
294 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230318-0002837369-RES-1
|
| Label |
|
294 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
nieuwe leien in 2019
|
| Elektriciteit |
dag tarief
|
| Keuken |
ingerichte keuken
|
| Loodgieterij |
vernieuwd
|
| Ramen |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
inbouwcassette FLAM aanwezig in garage - wordt teruggepplaatst
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na wettelijke opzeg huurder/ 6m opzeg
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|