Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst stadsrand: Klassevolle woning met ruim praktijkgedeelte, parkeergelegenheid voor klanten en privé
Villa met kantoorruimte voor € 595.000
Square Jacques Geerinckx 3,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6583
/73/3746000073000018019.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018032.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018015.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018017.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018040.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018018.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018022.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018023.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018024.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018025.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018026.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018027.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018041.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018042.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018043.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018044.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018045.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018046.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018047.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018048.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018049.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018050.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018051.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018020.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018055.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018060.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018057.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018058.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018059.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018061.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018062.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018063.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018064.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018065.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018016.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018037.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018036.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018038.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018029.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018031.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018034.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018033.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018213.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018212.jpg/Foobar)
Aalst : aan de stadsrand in residentiële buurt, tegen de ring en Park Terlinden bieden wij u deze prachtvilla aan. Op zoek naar een ruime woonvilla met een stijlvolle afwerking? Of misschien een woonst in combinatie met praktijkruimtes ? Of gewoon een prachtpand om uw burelen in onder te brengen of uw beroepsassociatie met collega's ? Dan is dit een topdeal !! U kan bovendien genieten van het uiterst gunstig fiscaal voordeel wanneer u gewoon de vennootschap overneemt en u zo een smak geld bespaart aan registratie- en notariskosten. Zo kan u met een eigen inbreng van amper 28 % van de waarde eigenaar worden van dit pand. Een buitengewoon gunstig aanbod ! Bel gerust naar 0475 25 22 32 of 053/789936 voor meer info en een afspraak. De foto's spreken voor zich!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.985,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
46 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
18 m²
|
| Vestiaire |
4 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
wachtzaal of slaapkamer
|
| Veranda |
13 m²
momenteel bureau
|
| Keuken |
15 m²
vaatwas Miele, kookplaat, oven, microgolfoven
|
| Berging |
4 m²
|
| Living |
42 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Berging |
6 m²
archiefruimte
|
| Slaapkamer |
18 m²
momenteel bureau
|
| Slaapkamer |
26 m²
momenteel bureau
|
| Tuin |
|
| Garage |
30 m²
plaats voor 2 auto's
|
Verdieping 1
| Hall |
13 m²
is momenteel wachtruimte
|
| Toilet |
2 m²
|
| Badkamer |
12 m²
met douche, ligbad en dubbele lavabo
|
| Slaapkamer |
19 m²
momenteel bureau
|
| Slaapkamer |
10 m²
momenteel bureau
|
| Video/Cinema/TV kamer |
34 m²
momenteel vergaderzaal
|
| Bureau |
35 m²
oorspronkelijk een slaapkamer
|
| EPC |
373 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210326-0002392597-RES-1
|
| Label |
|
373 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
678 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Breedte huis |
19 m
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
35 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
natuurleien
|
| Elektriciteit |
volledig vernieuwd in 2021
|
| Isolatie |
dak met onderdak
|
| Keuken |
uitgeruste keuken
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
nieuw: verwarmingsketel / condensatieketel Vaillant
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open bebouwing
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte/ bij overdracht aandelen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|