Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst centrum: ruime woonst bestaande uit 3 WOONENTITEITEN.
Kangoeroewoning voor € 650.000
Bert Van Hoorickstraat 32/1-2-3,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6544C
/73/3746000073000019002.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019000.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019001.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019016.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019003.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019004.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019005.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019006.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019007.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019008.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019009.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019010.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019011.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019012.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019013.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019014.jpg/Foobar)
/73/3746000073000018999.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019015.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019017.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019018.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019019.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019020.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019021.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019022.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019023.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019024.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019025.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019026.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019027.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019028.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019029.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019030.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019031.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019032.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019033.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019034.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019035.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019036.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019037.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019038.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019039.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019040.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019041.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019042.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019043.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019044.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019045.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019046.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019047.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019048.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019049.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019050.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019051.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019052.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019053.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019054.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019055.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019056.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019057.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019058.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019059.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019060.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019061.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019062.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019063.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019064.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019065.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019066.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019067.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019068.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019069.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019070.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019071.jpg/Foobar)
In het hart van Aalst vonden wij voor u deze ruime woonst bestaande uit 3 woonentiteiten! WOONST 1: De woonst op het gelijkvloers is voorzien van een grote garage met sectionaalpoort, 2 terrassen en bestaat maar liefst uit 3 verdiepingen!
Via de algemene inkomhall is er doorgaan naar het gelijksvloers alsook naar de appartementen op de 1e verdieping en de 2e. Op het gelijkvloers is er naast de inkom een grote wasberging voorzien met vervolgens doorgang naar de garage. Vervolgens is er toegang tot de leefruimte bestaande uit ruim salon en eetplaats van 50m2. Leefruimte en keuken zijn geflankeerd door 2 terrassen. De lichtrijke keuken is voorzien van oven, microgolfoven,... Aanpalend is er nog een berging, apart toilet, aparte douche, technische berging. Op de 1e verdieping van deze woonst is er de fitnessruimte, badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, apart toilet. Verder zijn er nog 3 mooie ruime slaapkamers op deze verdieping, op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 extra slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. Epc D-label (390 kWh/m2/j) WOONST 2: Op de 1e verdieping vooraan het gebouw is er het 1e appartement dat reeds voor een lange periode verhuurd is voor 450 eur. Deze studio bestaat uit een leefruimte met open keuken en slaapgedeelte, er is een aparte badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en voorzieningen voor wasmachine. Tot slot is er nog een aparte berging. Deze studio kan indien gewenst nog wat opgefrist worden. Epc D- label (319 kWh/m2/j) WOONST 3: Tot slot op de 2e verdieping vooraan in het gebouw is er nog een gerenoveerde studio in landelijke stijl, met leefruimte+ open keuken, aparte badkamer met douche, toilet, lavabo, voorzieningen voor wasmachine. Vervolgens is er nog zolderruimte volledig ingericht tot slaapkamer. Epc D- label (349 kWh/m2/j) Huuropbengst voor deze studio is 650 eur. Niet vergund is opbrengsteigendom. Winkelstraat, centrum, scholen, station Aalst in de onmiddellijke buurt! Deze eigendom is zeker interessant voor wie een eigen woonst wenst te combineren met familie of kantoormogelijkheden. IDEAAL VOOR CO-HOUSING IN FAMILIEVERBAND! Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse en breng uw bod uit!
Via de algemene inkomhall is er doorgaan naar het gelijksvloers alsook naar de appartementen op de 1e verdieping en de 2e. Op het gelijkvloers is er naast de inkom een grote wasberging voorzien met vervolgens doorgang naar de garage. Vervolgens is er toegang tot de leefruimte bestaande uit ruim salon en eetplaats van 50m2. Leefruimte en keuken zijn geflankeerd door 2 terrassen. De lichtrijke keuken is voorzien van oven, microgolfoven,... Aanpalend is er nog een berging, apart toilet, aparte douche, technische berging. Op de 1e verdieping van deze woonst is er de fitnessruimte, badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, apart toilet. Verder zijn er nog 3 mooie ruime slaapkamers op deze verdieping, op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 extra slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. Epc D-label (390 kWh/m2/j) WOONST 2: Op de 1e verdieping vooraan het gebouw is er het 1e appartement dat reeds voor een lange periode verhuurd is voor 450 eur. Deze studio bestaat uit een leefruimte met open keuken en slaapgedeelte, er is een aparte badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en voorzieningen voor wasmachine. Tot slot is er nog een aparte berging. Deze studio kan indien gewenst nog wat opgefrist worden. Epc D- label (319 kWh/m2/j) WOONST 3: Tot slot op de 2e verdieping vooraan in het gebouw is er nog een gerenoveerde studio in landelijke stijl, met leefruimte+ open keuken, aparte badkamer met douche, toilet, lavabo, voorzieningen voor wasmachine. Vervolgens is er nog zolderruimte volledig ingericht tot slaapkamer. Epc D- label (349 kWh/m2/j) Huuropbengst voor deze studio is 650 eur. Niet vergund is opbrengsteigendom. Winkelstraat, centrum, scholen, station Aalst in de onmiddellijke buurt! Deze eigendom is zeker interessant voor wie een eigen woonst wenst te combineren met familie of kantoormogelijkheden. IDEAAL VOOR CO-HOUSING IN FAMILIEVERBAND! Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse en breng uw bod uit!
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 650.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.784,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
droge kelder
|
Gelijkvloers
| Hall |
8 m²
inkomhall met doorgang naar app. gelijkvloers, 1e Verdiep en 2e Verdiep
|
| Hall |
12 m²
WOONST 1 - inkomhall app. gelijkvloers
|
| Berging |
8,8 m²
WOONST 1 - wasberging met doorgang naar garage
|
| Garage |
20,4 m²
WOONST 1 - garage met sectionaalpoort.
|
| Woonkamer |
50 m²
WOONST 1 - leefruimte bestaande uit salon en eetplaats.
|
| 2x Terras |
12 m²
WOONST 1 - leefruimte en keuken geflankeerd door 2 terrassen
|
| Keuken |
17 m²
WOONST 1 - lichtrijke keuken voorzien van oven, microgolfoven
|
| Berging |
3 m²
WOONST 1
|
| Toilet |
2 m²
WOONST 1
|
| Doucheruimte |
2 m²
WOONST 1
|
| Berging |
3 m²
WOONST 1 - technische berging.
|
| Terras |
12 m²
|
| Terras |
12 m²
|
Verdieping 1
| Kamer |
WOONST 1 - deze kamer doet dienst als fitnessruimte.
|
| Badkamer |
8 m²
WOONST 1 - badkamer met ligbad, dubbele lavabo, apart toilet
|
| Hall |
11 m²
WOONST 1 - hall op 1e verdieping glvl. app
|
| Slaapkamer |
21 m²
WOONST 1
|
| Slaapkamer |
13 m²
WOONST 1
|
| Slaapkamer |
12 m²
WOONST 1
|
| Woonkamer |
27,6 m²
WOONST 2 - met slaapgedeelte
|
| Keuken |
20,6 m²
WOONST 2 - open keuken
|
| Berging |
2 m²
WOONST 2
|
| Badkamer |
4 m²
WOONST 2 - douche, toilet, lavabo en voorzieningen voor wasmachine
|
Verdieping 2
| Hall |
1 m²
WOONST 1
|
| Slaapkamer |
17 m²
WOONST 1 - slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten
|
| Slaapkamer |
24 m²
WOONST 1
|
| Woonkamer |
26,9 m²
WOONST 3
|
| Keuken |
8,5 m²
WOONST 3
|
| Badkamer |
4,2 m²
WOONST 3 - met douche, toilet, lavabo, voorzieningen wasmachine
|
| Zolder |
20 m²
WOONST 3 - zolderruimte ingericht tot slaapkamer
|
| EPC |
319 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230914-0002989138-RES-1
|
| Label |
|
319 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
220 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlefoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Ramen |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
cv op aardgas
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|