Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Deels gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slpks, garage en atelier, terras en grote tuin.
Woning voor € 265.000
Bergafstraat 28,
9550
Herzele
Bekijk op kaart
Ref: 6594
/73/3746000073000019187.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019185.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019197.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019182.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019160.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019158.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019157.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019189.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019190.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019198.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019162.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019165.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019166.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019168.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019169.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019170.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019171.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019172.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019173.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019174.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019175.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019178.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019180.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019183.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019194.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019191.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019193.jpg/Foobar)
In Hillegem, vlakbij Herzele, vonden wij voor u deze reeds deels gerenoveerde halfopen bebouwing. Deze woning beschikt over staanplaatsen voor de woning alsook een inpandige garage. Via de inkomhal komt men terecht in de keuken en links is er toegang tot bureau en leefruimte. Achter de keuken is er een grote ruimte die ideaal is als uitbreiding van de leefruimte of magazijn. Absolute troef aan deze woning is de ruime tuin en groot terras. Op de eerste verdieping is er de moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, toilet en lavabo. Een kleinere slaapkamer (5m2) en 2 grote (16 en 17m2). Tot slot is er nog verdere uitbreiding mogelijk naar de zolderruimte toe, hier is het mogelijk om nog 2 extra kamers in onder te brengen. Reeds gedane werken: conforme electriciteit en betonstructuur, nieuw dak, electrische rolluiken, deels nieuwe ramen. Mits nog verdere afwerking wordt dit een nieuwe thuis op een rustige maar toch gunstige ligging, in onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, treinstation Herzele op 1km, scholen, E40 Wetteren. Bel ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 520,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
11 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Bureau |
16 m²
|
| Living |
16 m²
|
| Magazijn |
87 m²
|
| Garage |
80 m²
|
| Terras |
40 m²
|
| Tuin |
536 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
5 m²
|
| Nachthall |
4 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
47 m²
|
| EPC |
471 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240313-0003175777-RES-1
|
| Label |
|
471 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
747 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
73 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
gedeeltelijk dubbel, gedeeltelijk enkel
|
| Dak |
nieuw pannendak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Ramen |
PVC
gedeeltelijk vernieuwd
|
| Verwarming |
Pellets
pelletkachel
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Algemene staat |
Deels gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
3 maand na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|