Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: kortbij de Ring: ruime, te renoveren woning met terras en tuintje. Mogelijkheid tot 4 grote slaapkamers!
Woning voor € 199.000
Asserendries 98,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6598
/73/3746000073000019360.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019224.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019233.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019219.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019222.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019221.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019223.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019225.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019226.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019227.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019228.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019229.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019230.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019231.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019234.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019235.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019236.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019237.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019238.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019239.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019240.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019217.jpg/Foobar)
In een rustige maar toch ideaal gelegen buurt bevindt zich deze totaal te renoveren, ruime woning. Via de ruime aparte inkomhall is er toegang tot slaapkamer beneden. Verder is er de leefruimte met zicht op de veranda. Vervolgens is er de keuken met achterliggend een bergruimte waar een douche en toilet voorzien is. Tot slot is er op het gelijkvloers toegang tot het volledig zuidgerichte privéterras en tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich reeds 2 ruime slaapkamers. Op het 2e verdiep biedt de ruime zolderverdieping mogelijkheid om nog eens 2 grote slaapkamers in onder te brengen. Deze woning komt tevens in aanmerking voor aankoop aan 1% registratie nl. bij ingrijpende energetische renovatie en beschikt momenteel over een Epc met F-label.
Vooraan de woning werden er reeds ramen in pvc geplaatst met dubbele beglazing. Verwarming met kachels op aardgas. Een zeer gunstige ligging kortbij het centrum, bushalte in de straat aanwezig, 500 meter van Station Aalst Kerrebroek. Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand alsook het station van Aalst. Bel ons voor een bezoek ter plaatse via 0478/555123 of 053/789936.
Vooraan de woning werden er reeds ramen in pvc geplaatst met dubbele beglazing. Verwarming met kachels op aardgas. Een zeer gunstige ligging kortbij het centrum, bushalte in de straat aanwezig, 500 meter van Station Aalst Kerrebroek. Scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand alsook het station van Aalst. Bel ons voor een bezoek ter plaatse via 0478/555123 of 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 423,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
5 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Living |
22 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Veranda |
16 m²
|
| Doucheruimte |
11 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Terras |
50 m²
|
| Tuin |
20 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
37 m²
|
| EPC |
623 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240314-0003176351-RES-1
|
| Label |
|
623 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
147 m²
|
| Bewoonbare opp. |
154 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
vooraan dubbel, achteraan enkel
|
| Ramen |
PVC
pvc ramen vooraan en houten ramen achteraan
|
| Verwarming |
Aardgas
kachels op aardgas
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|