Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Geraardsbergen: halfopen bebouwing met 3 slpks, achterliggend terras en tuin alsook garage met oprit!
Woning voor € 210.000
Gaverstraat 123,
9500
Geraardsbergen
Bekijk op kaart
Ref: 6604
/73/3746000073000019245.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019269.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019262.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019266.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019252.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019254.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019256.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019257.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019258.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019259.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019260.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019264.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019265.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019271.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019272.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019274.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019275.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019276.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019277.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019278.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019279.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019280.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019281.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019282.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019248.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019247.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019249.jpg/Foobar)
/73/3746000073000019251.jpg/Foobar)
In een idyllische omgeving, op 1,4 km van Station Geraardsbergen, vonden wij voor u deze halfopen bebouwing met oprit, garage en ruimte tuin. Het betreft een stevige, solide woning in betonstructuur, die in aanmerking komt voor aankoop aan een verlaagd registratietarief nl. 1% bij een ingrijpende energetische renovatie! Via de aparte inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met rechtstreeks zicht op het achterliggend terras en tuin. Vervolgens is er de keuken en achterliggende bergruimte, de woning beschikt tevens over een kelder. De garage is voorzien van automatische sectionaalpoort, deze ruimte is voldoende voor 1 wagen en extra stockageruimte. Hier werd recent een nieuwe bovengrondse mazouttank geplaatst. In de woning op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van douche. Tot slot zijn er 2 grote kamers en een iets kleinere.
Deze woning heeft beslist een authentieke uitstraling en vormt de geschikte basis voor een ingrijpende energetische renovatie!
Bushalte vlak voor de deur, gelegen in nabijheid van het centrum Geraardsbergen, kortij supermarkten, scholen en winkelcentrum. Komt u graag langs? Contacteer ons via 0478/555123 of 053/789936 voor een bezoek ter plaatse.
Deze woning heeft beslist een authentieke uitstraling en vormt de geschikte basis voor een ingrijpende energetische renovatie!
Bushalte vlak voor de deur, gelegen in nabijheid van het centrum Geraardsbergen, kortij supermarkten, scholen en winkelcentrum. Komt u graag langs? Contacteer ons via 0478/555123 of 053/789936 voor een bezoek ter plaatse.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 210.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 805,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
15 m²
|
Gelijkvloers
| Hall |
7 m²
|
| Living |
29 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Berging |
12 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| Terras |
65 m²
|
| Tuin |
200 m²
|
| Toilet |
2 m²
buiten
|
Verdieping 1
| Nachthall |
3 m²
|
| Badkamer |
4 m²
voorzien van douche en toilet
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| EPC |
899 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230712-0002942490-RES-1
|
| Label |
|
899 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
442 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
pannendak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Ramen |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
cv met stookolie
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|