Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Hoeve met aanhorigheden op 25a16ca met mogelijkheid tot 7 slaapkamers, garage met sectionaalpoort, stallingen en bergruimtes.
Hoeve voor € 305.000
Gentsestraat 151,
9500
Geraardsbergen
Bekijk op kaart
Ref: 6608
/73/3746000073000020111.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020128.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020099.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020134.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020136.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020139.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020090.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020144.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020145.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020146.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020147.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020091.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020093.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020096.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020107.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020103.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020104.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020105.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020106.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020112.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020115.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020116.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020117.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020118.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020119.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020120.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020121.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020122.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020125.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020126.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020129.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020149.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020150.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020151.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020152.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020153.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020154.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020155.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020156.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020158.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020159.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020160.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020162.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020163.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020164.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020166.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020167.jpg/Foobar)
/73/3746000073000020127.jpg/Foobar)
Deze hoeve is uiterst gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum en de verbindingswegen N459 en Astridlaan. Station Geraar(dsbergen op 700 meter, bushalte in de straat zelf. Scholen en winkels, supermarkten in onmiddellijke nabijheid. De voorgevel geeft uit op de Gentsestraat en de linkergevel loopt door in de naastliggende weg met aparte toegang tot de binnenkoer en tuin.
Deze woning is zeer ruim en biedt mogelijkheid tot het maken van 7 slaapkamers, momenteel zijn er reeds 4 in gebruik. Via de aparte inkomhall is er toegang tot de grote leefruimte met apart salon. Vervolgens is er de keuken met zicht op het binnenplein dankzij de verschillende raampartijen. De keuken is ruim en voorzien van een eetgedeelte. Vervolgens is er de wasberging en apart toilet alsook toegang tot de kelder. Achter de wasberging bevinden zich verschillende stallingen en garage met sectionaalpoort. Aan het andere bijgebouw is er een bijkeuken voorzien alsook buitentoilet en verschillende (was)bergingen. Achteraan het bijgebouw, met zicht op de tuin van 22a20ca, bevindt zich nog eens bijgebouw van ongeveer 20m2.
In de woning zijn er 2 aparte toegangen tot de slaapkamers. Rechts op de 1e verdieping is er een zolderruimte van 35m2, badkamer, vervolgens nog slaapkamers van 16M2, 19m2, 18m2 en 13m2. Op de 2e verdieping is er verder nog eens een zolder van 50m2, die mogelijkheid biedt tot nog eens 2 extra slaapkamers. Deze woning is werkelijk uiterst geschikt voor een groot gezin die tevens een zeer grote tuin zoeken. Ook is dit interessant voor het uitbaten van B&B enz. En ditalles in een groene oase van rust! Mits de nodige renovatiewerken wordt dit werkelijk iets unieks! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.
Deze woning is zeer ruim en biedt mogelijkheid tot het maken van 7 slaapkamers, momenteel zijn er reeds 4 in gebruik. Via de aparte inkomhall is er toegang tot de grote leefruimte met apart salon. Vervolgens is er de keuken met zicht op het binnenplein dankzij de verschillende raampartijen. De keuken is ruim en voorzien van een eetgedeelte. Vervolgens is er de wasberging en apart toilet alsook toegang tot de kelder. Achter de wasberging bevinden zich verschillende stallingen en garage met sectionaalpoort. Aan het andere bijgebouw is er een bijkeuken voorzien alsook buitentoilet en verschillende (was)bergingen. Achteraan het bijgebouw, met zicht op de tuin van 22a20ca, bevindt zich nog eens bijgebouw van ongeveer 20m2.
In de woning zijn er 2 aparte toegangen tot de slaapkamers. Rechts op de 1e verdieping is er een zolderruimte van 35m2, badkamer, vervolgens nog slaapkamers van 16M2, 19m2, 18m2 en 13m2. Op de 2e verdieping is er verder nog eens een zolder van 50m2, die mogelijkheid biedt tot nog eens 2 extra slaapkamers. Deze woning is werkelijk uiterst geschikt voor een groot gezin die tevens een zeer grote tuin zoeken. Ook is dit interessant voor het uitbaten van B&B enz. En ditalles in een groene oase van rust! Mits de nodige renovatiewerken wordt dit werkelijk iets unieks! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 053/789936.
| Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prijs |
€ 305.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 467,00
|
Gelijkvloers
| Hall |
10 m²
|
| Living |
25 m²
|
| Eetkamer |
13 m²
|
| Keuken |
26 m²
ruime keuken met eethoek
|
| Wasplaats |
12 m²
|
| Toilet |
3 m²
|
| Schuur |
42 m²
|
| Garage |
34 m²
met sectionaalpoort
|
| Berging |
8 m²
|
| Bijkeuken |
9 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Schuur |
15 m²
|
| Berging |
5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Zolder |
35 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Badkamer |
5 m²
voorzien van ligbad en enkele lavabo
|
Verdieping 2
| Zolder |
50 m²
opsplitsbaar in nog 2 extra kamers
|
| EPC |
785 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
785 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.516 m²
|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
29 m
|
| Diepte grond |
107 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
afwisselend dubbel en enkel
|
| Dak |
pannendak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
tijdloze keuken voorzien v oven, koelkast, dampkap
|
| Ramen |
PVC
afwisselend pvc en houten ramen
|
| Verwarming |
Stookolie
cv op stookolie
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|