Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Maison de rapport pour € 495.000
Molendries 14/+1+2,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6606
Dans le centre d'Alost, à proximité de la gare, se trouve un petit immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée avec garage (qui vient d'être loué pour 1.000 euros/mois). Ensuite, au 1er étage, il y a un studio rénové loué à 550 euros/mois, un autre appartement en duplex au 2ème étage, qui lui est loué 650 euros/mois. Il comprenant 2 chambres et une belle terrasse à l'arrière. Electricité conforme, Label PEB A pour le studio du 1er étage. L'appartement au 2ème étage a un Label PEB B. Pas de frais de syndic. La gare d'Alost est située à 400 mètres, un supermarché Carrefour à 200 mètres. Le garage donne dans la rue située à l'arrière du bâtiment sur la Moutstraat 11 ( cet immeuble est également présenté à la vente). Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite. Les visites sont organisées tous les mercredis de 17 à 19 heures et les samedis de 14 à 16 heures (uniquement sur rendez-vous)
Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
Prix |
€ 495.000
|
RC (non indexé) |
€ 1.964,00
|
Rez-de-chaussée
Espace Commercial |
100 m²
|
Garage |
|
Étage 1
Studio |
51 m²
|
Étage 2
Appartement |
91 m²
appartement duplex
|
PEB |
97 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20240318-0003179884-RES-1
|
Label |
|
97 kWh/m2/an
Pièces communes
Réf CPE |
20240318-0003179845-GD-1
|
Surface terrain |
90 m²
|
Largeur bâtiment |
5 m
|
Largeur terrain |
5 m
|
Profondeur bâtiment |
13 m
|
Profondeur terrain |
18 m
|
Distribution |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Videofoon |
Oui
|
égout |
Oui
|
Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central au gaz
|
Année de construction |
1874
|
Année de rénovation |
2021
|
Etat général |
Rénové
|
Disponible |
après renom légal au locataire
|
Meublé |
Non
|
Animaux acceptés |
Oui
|
Orientation jardin |
Sud-ouest
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|