Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Au cœur d'Alost : appartement une chambre à coucher de luxe , récemment construit, avec terrasse, rangement en sous-sol et place de parking en option.

Appartement luxueus pour € 305.000

Louis d'Haeseleerstraat 21/15, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6610

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1 chambre à coucher
1 salle de bains
77 m² surf. habitable
6.896 m² sup. du terrain
CPE: 158 kWh/m2/an
année de construction: 2020

Vous êtes à la recherche d'une résidence baignée de tranquillité, tout en étant en plein centre, avec tout à portée de main ?  Alors cet appartement de luxe à l'emplacement unique est certainement ce que vous recherchez !  L'appartement fait partie du projet résidentiel KARMEL, construit en 2020, et relève de la Residence Sint-Theresia, où l'ancien monastère des Carmélites a été préservé et intégré dans ce complexe d'appartements.  Ici, jeunes et moins jeunes cohabitent agréablement et en toute sécurité.  Accessible par un escalier ou un ascenseur, l'appartement se trouve au 1er étage avec une terrasse privative.  La finition est haut de gamme, y compris le parquet de haute qualité, les portes d'entrée et intérieures ignifuges qui résistent à la chaleur et aux flammes pendant une durée déterminée, les interrupteurs Bticino de fabrication italienne, le plan de travail en granit, le verre à haut rendement, tous les appareils de cuisine Bosch, la hotte aspirante Novy intégrée au plafond et les écrans solaires.  L'appartement est composé d'un hall d'entrée lumineux avec des toilettes sur la droite, puis d'un débarras avec une machine à laver et un sèche-linge, une chaudière Vaillante et un système de ventilation Renson.  Vient ensuite la chambre à coucher avec salle de bains attenante.  Celle-ci est équipée d'une douche moderne à l'italienne, d'un radiateur mural moderne et d'un lavabo.  La chambre dispose également d'une armoire équipée avec des détails de finition élégants et modernes.  Enfin, il y a l'espace de vie avec une cuisine ouverte moderne.  Ce qui frappe en entrant dans l'appartement, c'est la vue sur la terrasse et la cour intérieure depuis tous chaque coin de l'appartement.  L'appartement dispose d'un débarras en sous-sol (B36).  L'emplacement de parking souterrain 'P18' peut être acheté en option pour 25.000 euros.  Les résidents ont un accès exclusif via la Klapstraat et la Louis d'Haeseleerstraat grâce à la reconnaissance des plaques d'immatriculation.  Il y a également un abri à vélos couvert et spacieux.  En tant que résident, vous avez également accès à la cour du couvent historique des Carmélites, où vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité en lisant un livre assis sur un banc.  Si vous préférez vous promener dans le jardin clos du monastère, vous pourrez admirer les fleurs du magnifique jardin paysager le long des sentiers.  À côté du complexe d'appartements se trouve Emmaüs, où vous pourrez assister à des conférences, lire de la poésie ou visiter des expositions.  Si vous souhaitez retrousser vos manches, des cours d'aquarelle y sont notamment proposés.  Enfin, l'atout absolu est l'accessibilité immédiate, au bout de la rue, à l'ensemble des rues commerçantes, terrasses… Vous l'aurez compris, l'accent est mis sur le confort absolu !  PEB avec Label B, électricité conforme jusqu'en 2043.  Les frais généraux s'élèvent à 118 euros ; ils comprennent les frais de syndic, l'entretien des parties communes, l'entretien du jardin, les ascenseurs, l'assurance incendie de la copropriété.  Consommation favorable de l'appartement ; 68 euros par mois pour l'électricité, le gaz, l'eau.  Contactez-nous pour convenir d’une visite appeler Lenny au 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36 et découvrez par vous-même ce joyau caché au cœur d'Alost ! Transports en commun, supermarchés Albert Heyn et Carrefour sont à 160 mètres…
 

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 305.000
RC (non indexé)
€ 781,00

Étage -1

Cave
2 m²
Place de Parking
20 m²
achat optionnel 25000 euros

Étage 1

Hall
7 m²
WC
2 m²
Remise
3 m²
Chambre à coucher
13 m²
Salle de bains
8 m²
équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne
Living
12 m²
Cuisine
20 m²

PEB
158 kWh/m2/an
Réf CPEB
20201006-0002323421-RES-1
Label
epc valeur b
158 kWh/m2/an

Surface terrain
6.896 m²
Surface habitable
77 m²

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
Videofoon
Oui
égout
Oui

Chauffage
Gaz naturel
Cuisine
Hyper-équipée

Étage
1
Année de construction
2020
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible
à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné