Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst stadsrand: Klassevolle woning met ruim praktijkgedeelte, parkeergelegenheid voor klanten en privé
Villa met kantoorruimte voor € 595.000
Square Jacques Geerinckx 3,
9300
Aalst
Bekijk op kaart
Ref: 6583
Aalst : aan de stadsrand in residentiële buurt, tegen de ring en Park Terlinden bieden wij u deze prachtvilla aan. Op zoek naar een ruime woonvilla met een stijlvolle afwerking? Of misschien een woonst in combinatie met praktijkruimtes ? Of gewoon een prachtpand om uw burelen in onder te brengen of uw beroepsassociatie met collega's ? Dan is dit een topdeal !! U kan bovendien genieten van het uiterst gunstig fiscaal voordeel wanneer u gewoon de vennootschap overneemt en u zo een smak geld bespaart aan registratie- en notariskosten. Zo kan u met een eigen inbreng van amper 28 % van de waarde eigenaar worden van dit pand. Een buitengewoon gunstig aanbod ! Bel gerust naar 0475 25 22 32 of 053/789936 voor meer info en een afspraak. De foto's spreken voor zich!
Naam |
Aalst Woonbemiddeling
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
Prijs |
€ 595.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.985,00
|
Verdieping -1
Kelder |
46 m²
|
Gelijkvloers
Hall |
18 m²
|
Vestiaire |
4 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
wachtzaal of slaapkamer
|
Veranda |
13 m²
momenteel bureau
|
Keuken |
15 m²
vaatwas Miele, kookplaat, oven, microgolfoven
|
Berging |
4 m²
|
Living |
42 m²
|
Toilet |
3 m²
|
Berging |
6 m²
archiefruimte
|
Slaapkamer |
18 m²
momenteel bureau
|
Slaapkamer |
26 m²
momenteel bureau
|
Tuin |
|
Garage |
30 m²
plaats voor 2 auto's
|
Verdieping 1
Hall |
13 m²
is momenteel wachtruimte
|
Toilet |
2 m²
|
Badkamer |
12 m²
met douche, ligbad en dubbele lavabo
|
Slaapkamer |
19 m²
momenteel bureau
|
Slaapkamer |
10 m²
momenteel bureau
|
Video/Cinema/TV kamer |
34 m²
momenteel vergaderzaal
|
Bureau |
35 m²
oorspronkelijk een slaapkamer
|
EPC |
373 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20210326-0002392597-RES-1
|
Label |
|
373 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
678 m²
|
Bewoonbare opp. |
250 m²
|
Breedte huis |
19 m
|
Breedte grond |
22 m
|
Diepte huis |
15 m
|
Diepte grond |
35 m
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
natuurleien
|
Elektriciteit |
volledig vernieuwd in 2021
|
Isolatie |
dak met onderdak
|
Keuken |
uitgeruste keuken
|
Ramen |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
nieuw: verwarmingsketel / condensatieketel Vaillant
|
Bouwjaar |
1961
|
Renovatiejaar |
2021
|
Bebouwing |
Open bebouwing
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte/ bij overdracht aandelen
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score |
A
|
P(erceel)-score |
A
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|